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杭州合同里必须写清哪些条款？

尽量写入合同，口头难举证。

六条必写：报价范围与不含项、材料品牌型号、工期与顺延、验收标准、增项书面确认、质保期与响应。杭州本地落地：核心城市，物流与进场按华东区域调度。

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必写条款：一是报价包含范围与不含项；二是主要材料的品牌与型号；三是工期与顺延条件；四是验收标准与整改方式；五是增项必须书面确认才能施工；六是质保期限、范围与响应时间。

补充：付款节点与比例、安全责任划分、知识产权（如设计稿归属）、争议解决方式。

涉及金额较大或条款复杂的，签前请专业人士复核一遍，成本远低于事后纠纷。

杭州的气候条件是亚热带季风气候，梅雨明显、湿度高，山区立体气候差异较大，这直接决定工艺与材料怎么选。山地与临水区域湿度大，木构件需做防腐处理；民宿户外构件建议加强防霉与防潮。

在杭州的民宿主题墙绘这类场景里，工艺方案要先满足现场条件再谈效果，否则好看但撑不住。

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杭州及周边同类项目的完工实景，可对照自己现场的空间与尺寸判断大致效果。

工期：100㎡以内现场 3–5 天，500㎡级约 7–12 天。从上海发货到杭州常规物流 1–2 天，运输可与杭州现场报批并行，不额外占用工期。

质保：室内 3 年、户外 2 年，非人为褪色、起皮免费修补。杭州及周边由自有施工队上门，质保期内非人为问题免费处理，不需要客户另找第三方。

养护：忌高压水枪直冲，浮尘用软扫帚或清水擦拭即可。

口头承诺有效吗？

尽量写入合同，口头难举证。

必须盖章吗？

对公合同要盖公章；个人也应签字并留存身份信息。

民宿一房一画怎么控成本？

建议统一色系与手法，只在每间房做差异化主体画面，其余区域做统一处理。这样既保持独特性，也能把单房成本控制在合理区间。

杭州的项目要落地？发现场照片与尺寸，我们按杭州的进场条件给工期与报价。