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昆明合同里必须写清哪些条款？

尽量写入合同，口头难举证。

六条必写：报价范围与不含项、材料品牌型号、工期与顺延、验收标准、增项书面确认、质保期与响应。昆明本地落地：重点城市，物流与进场按西南区域调度。

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必写条款：一是报价包含范围与不含项；二是主要材料的品牌与型号；三是工期与顺延条件；四是验收标准与整改方式；五是增项必须书面确认才能施工；六是质保期限、范围与响应时间。

补充：付款节点与比例、安全责任划分、知识产权（如设计稿归属）、争议解决方式。

涉及金额较大或条款复杂的，签前请专业人士复核一遍，成本远低于事后纠纷。

昆明的气候条件是低纬高原季风气候，四季如春但日温差大、紫外线强，干湿季分明、雨季集中，这直接决定工艺与材料怎么选。高原紫外线强，户外材料需重点抗老化与抗褪色；日温差大，材料需预留热胀冷缩余量并设置分格缝。

在昆明的康养度假空间艺术这类场景里，工艺方案要先满足现场条件再谈效果，否则好看但撑不住。

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昆明及周边同类项目的完工实景，可对照自己现场的空间与尺寸判断大致效果。

工期：100㎡以内现场 3–5 天，500㎡级约 7–12 天。从上海发货到昆明常规物流 3–4 天，运输可与昆明现场报批并行，不额外占用工期。

质保：室内 3 年、户外 2 年，非人为褪色、起皮免费修补。昆明及周边由自有施工队上门，质保期内非人为问题免费处理，不需要客户另找第三方。

养护：忌高压水枪直冲，浮尘用软扫帚或清水擦拭即可。

口头承诺有效吗？

尽量写入合同，口头难举证。

必须盖章吗？

对公合同要盖公章；个人也应签字并留存身份信息。

高原气候对材料有什么影响？

主要是紫外线强和日温差大。户外材料需选抗老化抗褪色性能好的品类，构造上预留热胀冷缩余量，避免大面积刚性连接开裂。

昆明的项目要落地？发现场照片与尺寸，我们按昆明的进场条件给工期与报价。