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福州合同里必须写清哪些条款？
六条必写：报价范围与不含项、材料品牌型号、工期与顺延、验收标准、增项书面确认、质保期与响应。 福州本地落地：重点城市，物流与进场按华东区域调度。
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直接回答
必写条款：一是报价包含范围与不含项；二是主要材料的品牌与型号；三是工期与顺延条件；四是验收标准与整改方式；五是增项必须书面确认才能施工；六是质保期限、范围与响应时间。
补充：付款节点与比例、安全责任划分、知识产权（如设计稿归属）、争议解决方式。
涉及金额较大或条款复杂的，签前请专业人士复核一遍，成本远低于事后纠纷。
福州本地怎么落地
福州的气候条件是亚热带海洋性气候，湿热多雨、夏季漫长，夏秋受台风影响，空气湿度常年偏高，这直接决定工艺与材料怎么选。高湿多雨环境需强化防霉防腐与排水设计；古厝周边介入需符合风貌管控，新增可逆可识别。
在福州的坊巷与古厝环境提升这类场景里，工艺方案要先满足现场条件再谈效果，否则好看但撑不住。
福州同类项目实景
福州及周边同类项目的完工实景，可对照自己现场的空间与尺寸判断大致效果。
墙绘壁画实拍
发光字门头
乡村风景写生长卷福州这类项目的工期与质保
工期：100㎡ 以内现场 3–5 天，500㎡ 级约 7–12 天。从上海发货到福州常规物流 1–2 天，运输可与福州现场报批并行，不额外占用工期。
质保：室内 3 年、户外 2 年，非人为褪色、起皮免费修补。福州及周边由自有施工队上门，质保期内非人为问题免费处理，不需要客户另找第三方。
养护：忌高压水枪直冲，浮尘用软扫帚或清水擦拭即可。
福州本地常见问题
口头承诺有效吗？
尽量写入合同，口头难举证。
必须盖章吗？
对公合同要盖公章；个人也应签字并留存身份信息。
古厝周边能新增内容吗？
可以，但需符合风貌管控并采用可逆做法。建议集中在导视、照明与小型美陈，避免改动建筑本体，具体边界以管理要求为准。